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聚合物防水砂浆是由水泥、骨料和能分散在水中的有机聚合物混合而成的。聚合物可以是由一种单体聚合的均聚物或由两种或多种单体聚合的共聚物。在环境条件下，聚合物需要形成一层薄膜覆盖在水泥颗粒上，使水泥体与骨料形成牢固的粘结。聚合物需要具有防止微裂纹发生和裂纹扩展的能力。
其产生的渗透晶体能深入混凝土结构内部堵塞结构孔隙，无论其渗透多深，都能在结构内部起到防水作用的作用。同时，由于聚合物防水砂浆微膨胀性能，在混凝土结构基层上涂覆作用可以起到补偿收缩的作用，也可以使施工后的结构基层具有良好的抗裂防渗作用。
聚合物防水砂浆中的活性成分为水溶性化合物，对人体皮肤无刺激性，无毒性，可用于饮用、食品、游泳池、水库等建筑工程。
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