广东省机电建筑设计研究院东莞设计部

  培训机构属于人员密集场所，为预防房屋安全事故保障人员安全，教育部主管单位规定开办培训机构需对培训机构进行房屋安全鉴定并出具房屋安全鉴定报告进行备案，确保房屋在使用过程中的安全性，同时对于不合格的建筑需进行加固处理。   培训机构在日常的房屋维护过程中，应当根据建筑物的设计使用年限、使用时间、使用情况，自行定期进行安全排查，当发现培训机构存在安全隐患时，也应当及时委托房屋安全鉴定机构对其进行安全评估。   培训机构进行房屋安全鉴定的目的   ①确保培训机构的正常使用，通过检查，及时发现房屋的安全隐患，及时维护修缮，避免安全事故的发生。   ②监督培训机构的合理使用，通过掌握房屋结构、设备、装修的技术状况，及时纠正不合理使用房屋的行为，充分延长使用寿命。   ③掌握培训机构的完损状况，依据建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋评定标准》，评定房屋的完损等级和危险房屋，以便对房屋进行分类处理。   ④有助制定物业管理修缮计划，通过检查掌握房屋的详细资料，为编制长、短期房屋修缮计划提供依据。