上海段和段（深圳）律师事务所致力于通过涉众平台类刑事诉讼的不断创新和运用，努力创建业内更加高品质的服务。上海段和段（深圳）在任重道远的前进征途上，真诚欢迎广大用户及合作伙伴与我们一起携手同进，共创辉煌。延伸拓展详情介绍：深圳房地产律师事务所介绍在房地产收购过程中，有很多需要注意的事项，比如尽职调查是核心，其重点解决的是土地、股权、债权三大风险点，还有深圳房地产律师事务所提醒合同谈判需要对已梳理出来的风险点逐一进行谈判规避，并体现在协议当中等等。具体来说，房地产收购有以下三大注意事项。一、注意前期接触细则国内的深圳房地产律师事务所介绍此阶段往往是双方刚初步建立合作意愿，互相在试探过程中，项目信息无法获得全方位披露。通过双方的口头交流来获得相关的信息，因此深圳房地产律师事务所建议投资人员在此阶段，尤其需要解决落实好核实清楚土地权属以及目标土地基本信息这两个问题。二、注意做好尽职调查工作深圳房地产律师事务所介绍本阶段需解决核心问题是寻找土地、股权、债务三大方面风险点。深圳房地产律师事务所提醒应该要对这三个方面所包括的内容都仔细的了解清楚，尽可能的将风险降到低的程度，比如其中股权风险包括原股东出资是否到位、是否设定质押担保等，要查清原股东出资是否到位、是否设定质押担保等，还有股权是否受限，是否处于冻结或质押状态等等。三、注意做好价值评估最权威的深圳房地产律师事务所介绍本阶段需解决核心问题是对内通过营销、设计、成本、运营、财务等横向部门配合，营销出具市场及去化意见、设计出具设计方案及规划指标的输出、成本检查各类已建工程部分成本是否合理并输出目标成本测算表、财务梳理标的企业债务风险并出具财务意见。深圳房地产律师事务所还介绍应了解对外通过商务谈判明确交易对价及支付节奏，并完成测算及确认项目价值。以上就是深圳房地产律师事务所介绍的房地产收购三大注意事项，此外还要注意合同谈判工作的落实。房地产收购三大注意事项介绍应该把握关键焦点，要详细梳理每次谈判过程，随着谈判的进展下去，会显露出更多的问题，每次谈判合作条件都有可能产生变化并为每次谈判信息建立备忘录。
